公共维修基金需要过户吗

发布时间：2021-01-07 21:54:24 阅读：次来源：毛呢厂家

袁媛

商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。公共维修基金由开发商代为收取，由房管部门监管，所有权归购房人，不得挪作他用。

购买了二手房，很多项目需要办理过户手续，那么公共维修基金是否也需要过户呢？

这样根据所购房屋的性质来确定：

一、如果原业主购买的是商品房，且缴纳过公共维修基金，则需要过户公共维修基金。过户只用准备：

1.产权人身份证原件及复印件；

2.房本的原件及复印件。

二、如果房子是房改房，也就是已购公房，且建房单位没有办理公共维修基金的，无须过户。