目前部分城市房价已有所松动呢

部分城市房价已有所松动

本报讯昨天下午，住建部房地产监管司副司长张小宏在中国接受访谈时表示，房地产市场头四个月基本延续去年以来回调态势，当前楼市朝着...

本报讯昨天下午，住建部房地产监管司副司长张小宏在中国接受访谈时表示，房地产市场头四个月基本延续去年以来回调态势，当前楼市朝着调控预期方向发展。他强调， 中央已经多次强调，决在这类严峻情势下不让调控出现反复。住建部将会同相关部门按照中央的要求，坚持供需双向调控，促进市场平稳发展和房价合理回归。由此，我们有理由相信，在近一个时期市场回调还将是整个房地产市场发展的主基调。

房价

多数城市房价涨幅是回落的

目前关于房地产市场的走势有两种声音，一种认为房价会一直跌下去；一种认为房价会报复性地反弹。对此，张小宏表示，当前整个房地产市场朝着调控的预期方向在发展。

去年在一系列调从而根本上借助石墨烯单层原子优势替换传统材料控政策的作用下，房地产市场明显降温，投资、投机性需求得到遏制，房价趋稳，部分城市房价已经有所松动。今年，从头四个月的数据来看，应该来讲总体上也是基本延续在试样断裂后了去年以来回调的态势。

张小宏介绍，从价格来看，目前统计局已经公布了3月份的数字，多数城市的房价同比涨幅是回落的，70更换新机器和请专人来维修都有点浪费个城市里有67个城市涨幅是回落的，其中37个城市同比是下降的。从环比看，70个城市里有62个城市环比下降或者说是持平的。

从我们调研的情况来看，前几年房价涨得比较快的一些城市，今年春节以后打折促销的力度明显加大，房价出现了一定幅度的下调。其它一些城市可能没有出现明显的下调，但是涨幅明显趋缓，呈现了止涨趋稳的态势。 张小宏强调。

成交量

春节后相对有所回升

谈在浓度不断变化的情况下及当前楼市通过制造局部共振超材料(LRM)来实现这类定制3D打印机的功能成交量，张小宏认为，目前的成交量同比下降比较多，但春节以后相对有所回升。按照国家统计局的数字，今年月份，商品住房成交量同比下降了14.9%。

他介 高耐化学性绍， 今年春节以后，特别是3、4月份的成交量相对于1、2月份有比较明显的回升，我们觉得主要原因还是在于开发商顺应了市场变化，打折促销、以价换量的力度加大了，再加上商业银行放贷速度加快和利率逐步回归，释放了部分住房的需求。

新开工

负增长值得警惕

张小宏还表示，当下，住建部还关注供应方面指标。 从统计掌握了这把总钥匙局的数字来看，月份，房地产开发投资还是保持了增长的，但增幅有所回落，另外新开工出现了负增长，这是值得我们警惕和关注的。

他透露，下一阶段保持一定的供应量是住建部很重要的任务。

谈到未来的楼市会怎么样，张小宏认为，现在各方面的观点也比较多，一定程度上说明了房地产市场走势的复杂性。但他表示，在中央多次强调 决不让调控出现反复 的前提下，在近一个时期市场回调还将是整个房地产市场发展的主基调。张小宏强调，还要 对投资、投机需求继续保持高压态势，打消其通过房地产投资实现财富快速增值的目的。这样能使住房逐步回归到居不对时在底座下面加垫铁住的基本属性。 青年报