山西省内可公积金异地贷款买房太原担保方式有限制

杜娟 　　省政府2009年4月30日出台《关于鼓励和培育住房消费促进房地产市场健康发展的若干意见》，合理引导房地产投资，鼓励和培育住房消费。　　意见明确，鼓励普通住房消费，下调购房首付款比例和贷款利率。金融机构对居民首次购买自住普通住房和改善型普通住房提供贷款，其贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0．7倍，最低首付款比例由30％调整为20％。　　调整住房公积金贷款政策。个人住房公积金贷款按照中国人民银行公布的同期同档次利率执行，最长贷款期限由20年延长到30年，最高贷款额度可根据各市房价情况适当提高。　　开展个人住房公积金异地贷款业务，允许住房公积金缴存人在全省范围内异地申请办理公积金贷款。　　个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％，个人销售或购买住房暂免征收印花税，个人销售住房暂免征收土地增值税。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。保障性住房用地随报随批　　太原职工异地买房可以使用本地住房公积金贷款吗？　　太原公积金管理中心：属于太原市住房公积金管理中心管辖的公积金缴存人，如果在异地购买商业住房，是可以申请公积金贷款的。但需要注意的是，贷款担保方式仅限采用房产抵押和质押担保。申请贷款时，只要提供所购买房屋的商品房销售许可证复印件、网签的《商品房买卖合同》原件、首付款收据原件，就可以办理。此外，根据地区不同，提供资料也有些许不同，市民在办理前可提前致电各区公积金分理处。　　融360总结：山西省内可以公积金异地贷款买房，太原缴存公积金，在异地购房使用公积金贷款，担保方式仅限采用房产抵押和质押担保。

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